中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月16-18日，蘇州市第二批集中供地正式開始進(jìn)行網(wǎng)上拍賣，最終共成交15宗地塊，總起始價270.08億元，總成交價273.51億元，其中有12宗地塊均以底價成交。

另外，本次集中供地中有1宗地塊流拍，地塊編號為WJ-J-2021-017號，地塊名稱為吳江開發(fā)區(qū)南窯港路北側(cè)龐南路西側(cè)地塊（02地塊），起始價10.89億元。

其中，龍湖、綠城、中海、五礦各競得1宗地塊，中國鐵建競得2宗地塊。

龍湖以16.25億元底價摘得相城區(qū)陽澄湖鎮(zhèn)湘太路西地塊，樓面價13000元/平。

地塊編號蘇地2021-WG-45號，地塊名稱相城區(qū)陽澄湖鎮(zhèn)湘太路西地塊，出讓面積11.9萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.05，建筑密度≤35%，綠地率≥37%，12米≤建筑限高≤15米，起始價16.25億元。

綠城以12.31億元底價摘得汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）潮蕩路西側(cè)、觀蕩路東南側(cè)地塊，樓面價8108元/平。

地塊編號WJ-J-2021-018，地塊名稱汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）潮蕩路西側(cè)、觀蕩路東南側(cè)地塊，出讓面積14.48萬平，土地用途為商住用地，容積率1.128，建筑密度≤37.54%，綠地率≥24.92%，城鎮(zhèn)住宅用地起始總價為11.55億元，商服用地起始總價為7548.97萬元，總起始價12.31億元。項目部分不可分割銷售且不得分割轉(zhuǎn)讓。

中海以13.62億元競得蘇州工業(yè)園區(qū)普惠路北、永慶路東地塊，樓面價22990元/平方米，溢價率14.95%。

地塊編號蘇地2021-WG-51號，地塊名稱蘇州工業(yè)園區(qū)普惠路北、永慶路東地塊，出讓面積2.96萬平，土地用途為住宅用地，1.6<容積率≤2，35%≤綠化率，建筑密度≤30%，建筑限高≤60米，起始價11.85億元。

中國鐵建以總價74.32億元摘得2宗住宅用地。

其中，中國鐵建以18.51億元底價摘得蘇州工業(yè)園區(qū)高貿(mào)區(qū)興浦路西、民勝路南地塊，樓面價18000元/平方米。

地塊編號蘇地2021-WG-50號，地塊名稱蘇州工業(yè)園區(qū)高貿(mào)區(qū)興浦路西、民勝路南地塊，出讓面積5.14萬平，土地用途為住宅用地，1.6<容積率≤2，35%≤綠化率，建筑密度≤30%，起始價18.51億元。

另外，中國鐵建以55.81億元底價摘得相城區(qū)經(jīng)開區(qū)春申湖路南、澄陽路東地塊，樓面價17500元/平。

地塊編號蘇地2021-WG-42號，地塊名稱相城區(qū)經(jīng)開區(qū)春申湖路南、澄陽路東地塊，出讓面積12.75萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥37%，建筑限高≤50米，起始價55.81億元。

五礦以21.97億元競得蘇州工業(yè)園區(qū)高貿(mào)區(qū)興浦路西、民勝路南地塊，樓面價19652元/平方米，溢價率6.81%。

地塊編號蘇地2021-WG-49號，地塊名稱蘇州工業(yè)園區(qū)高貿(mào)區(qū)興浦路西、民勝路南地塊，出讓面積5.59萬平，土地用途為住宅用地，1.6<容積率≤2，35%≤綠化率，建筑密度≤30%，建筑限高≤80米，起始價20.57億元。

中建一局以26.09億元競得高新區(qū)滸墅關(guān)312國道綠化地西、鴻福路北地塊，樓面價12929元/平，溢價率1.01%。

地塊編號蘇地2021-WG-48號，地塊名稱高新區(qū)滸墅關(guān)312國道綠化地西、鴻福路北地塊，出讓面積9.17萬平，土地用途為住宅用地，1<容積率≤2.2，37%≤綠化率≤50%，15%≤建筑密度≤30%，30米≤建筑限高≤80米，起始價25.83億元。

此外，蘇高新以底價20.64億元競得相城區(qū)經(jīng)開區(qū)華元路北、澄陽路東地塊，樓面價17500元/平。

相城城投以38.59億元底價摘得相城區(qū)黃橋街道春申湖路北、旺湖路西地塊，樓面價14000元/平。

常州星河協(xié)通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（星河）以總價19.85億元摘得2宗涉宅用地，地塊編號分別為蘇地2021-WG-47號、蘇地2021-WG-46號。

其中，星河以底價1.24億元摘得高新區(qū)橫塘街道文化北路東、現(xiàn)狀道路北地塊，樓面價4636.01元/平。

另外，星河以18.61億元底價摘得高新區(qū)橫塘街道文化北路西、晉源路北地塊，樓面價16743元/平。

蘇州新建元以總價18.86億元摘得蘇相合作區(qū)2宗地塊，地塊編號分別為蘇地2021-WG-53、蘇地2021-WG-52號。

其中，蘇州圓融發(fā)展集團(tuán)有限公司（蘇州新建元控股）以底價2.36億元摘得蘇相合作區(qū)五星路東、永昌涇大道北地塊，樓面價1824.29元/平。

另外，蘇州工業(yè)園區(qū)建屋發(fā)展集團(tuán)有限公司（蘇州新建元控股）以底價16.5億元摘得蘇相合作區(qū)五星路東、昌南路北地塊，樓面價12500元/平。

港中旅以底價5.86億元摘得吳中區(qū)東山鎮(zhèn)東山路北側(cè)、拮翠路西側(cè)地塊，樓面價6800元/平。

蘇州絲綢置業(yè)有限公司以5.15億元底價競得吳江區(qū)平望鎮(zhèn)建設(shè)東路北側(cè)運(yùn)河路西側(cè)地塊，樓面價5000元/平。