昨日，南京第三批次“兩集中”土拍落槌，作為全年涉宅用地的最后一拍。當(dāng)天，46幅地塊共計(jì)成交45幅，其中5幅觸頂進(jìn)入搖號(hào)階段，1幅流拍。

據(jù)了解，按照“兩集中”要求，集中發(fā)布土地出讓公告、集中組織出讓活動(dòng)，南京全年共開展三批次集中出讓。本年度第三次土地出讓共計(jì)61幅地塊，在此之前，15幅地塊因故臨時(shí)終止出讓，剩余46幅地塊如期開拍。記者注意到，在競(jìng)拍環(huán)節(jié)，除河西等少數(shù)熱點(diǎn)板塊外，大多數(shù)地塊都是波瀾不驚，其中35幅地塊僅經(jīng)過1輪競(jìng)拍，以底價(jià)成交，并有六合G140地塊流拍。在“房住不炒”的大背景下，這樣的土拍對(duì)比過去降溫明顯。在成交地塊中，5幅觸及最高限價(jià)的地塊全部來自河西南，其中河西南G116地塊為單身職工公寓用地。值得一提的是，江心洲的G117地塊雖未觸頂，但作為單身職工公寓用地，競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)也歷經(jīng)14輪才被拿下。

與河西不同的是，此次南部新城、光華門、麒麟科創(chuàng)園等以往比較受關(guān)注的熱點(diǎn)區(qū)域，此次出讓的多幅地塊均為底價(jià)成交。在新的土地出讓環(huán)境下，南京推出“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”全新模式，在為土拍企業(yè)釋放利好的同時(shí)，對(duì)地塊建筑外立面等環(huán)節(jié)的材質(zhì)，也做了要求。以推動(dòng)有實(shí)力的企業(yè)，提高住宅的品質(zhì)，讓居民住上更好的房子。而單身職工公寓、住宅混合用地的增多，也顯示了南京持續(xù)推進(jìn)租購并舉的長(zhǎng)效住房體系舉措。

據(jù)了解，5幅觸頂?shù)貕K將于11月26日下午2點(diǎn)30分開始現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，決定最終競(jìng)得者。