澄海區文冠路南側、恒安路東側地塊規劃條件公示

依照有關規定，現就澄海區文冠路南側、恒安路東側地塊規劃條件事項公示如下：

一、用地位置：澄海區文冠路南側、恒安路東側。

(資料圖)

二、規劃用地性質：二類住宅用地（R21）（兼容服務設施用地R22）和道路用地。

三、總用地面積8893平方米（折合13.340畝），其中二類住宅用地面積8006平方米，道路用地面積887平方米。

四、該地塊規劃技術指標為：2.0＜容積率≤3.2，16012平方米＜地面以上總計容建筑面積≤25619平方米，建筑密度≤25%，綠地率≥25%，停車配建比例（停車面積/地面以上計容建筑面積）≥30%（配建停車位應按停車位總數100%建設充電樁設施或預留充電設施接口，且應當控制10%為小區公共停車位），建（構）筑物海拔限高45米。

有關該項目的詳細信息，可通過汕頭市自然資源局澄海分局國土空間規劃股查詢。

汕頭市自然資源局澄海分局

2023年7月25日

附：澄海區文冠路南側、恒安路東側地塊規劃條件及紅線圖

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來源：汕頭市自然資源局澄海分局