在南通市場(chǎng)上，有的樓盤，注定生而矚目。

其中真正具有代表性的，莫過于，2022年12月26日致豪地產(chǎn)&軌道置業(yè)拿下的星光耀北側(cè)R22030地塊。

(資料圖片僅供參考)

星光耀北R22030地塊成交樓面價(jià)高達(dá)14256.3元/㎡，成為近年來新城區(qū)板塊內(nèi)難得的待售新盤。

示意圖

拿地至今，焦點(diǎn)不斷，矚目王冠，未曾旁落他人。

就在昨天，星光耀北側(cè)R22030地塊案名正式公布——萬濠朗潤(rùn)。

所謂“朗潤(rùn)”，取自于北京大學(xué)校園內(nèi)的“朗潤(rùn)園”，北大“九大園林”之一，初為圓明園附園，從案名就可以看出項(xiàng)目濃厚的文化氛圍。

一經(jīng)公布，萬濠朗潤(rùn)就瞬間站在了聚光燈下，引發(fā)全城熱論，僅憑“案名”，就足以讓南通塔尖圈層躁動(dòng)，恐怕也只有它能做到。

.01

高層+洋房?jī)H428套限量曝光

板塊二手房?jī)r(jià)突破天花板

不久前，南通市行政審批局官網(wǎng)公布了主城區(qū)星光耀北側(cè)《R22030地塊項(xiàng)目批前公示》。

根據(jù)公示內(nèi)容，R22030地塊呈現(xiàn)出東高西低的整體布局，總戶數(shù)僅428戶，部分樓棟首層架空。

僅428戶的席位，可見該地塊是個(gè)小而精的純改善住區(qū)，能擁有者甚少。

效果圖

不僅如此，板塊內(nèi)已斷供數(shù)年，上一個(gè)出讓的地塊，還是2018年金茂以樓面價(jià)19435元/㎡拿下的曹公河南地塊。

自此之后，新城區(qū)板塊斷檔四年半，直至去年年底致豪地產(chǎn)&軌道置業(yè)拿下的星光耀北側(cè)R22030地塊。

如今伴隨著崇川金茂府的交付，板塊內(nèi)二手房?jī)r(jià)格也是不斷攀升至新的高度，即便未滿2有大稅，崇川金茂府掛牌均價(jià)4.2萬+/㎡，大家會(huì)不會(huì)都很期待萬濠朗潤(rùn)的價(jià)格？

圖源：貝殼找房

如今隨著萬濠朗潤(rùn)這個(gè)案名的發(fā)布，無數(shù)的買房人再次將目光鎖定到這里，畢竟新城區(qū)的新房真的太鳳毛麟角了。

.02

雙強(qiáng)國(guó)企 實(shí)力共筑

承襲“萬濠系”產(chǎn)品基因

為何萬濠朗潤(rùn)，一出生就擁有如此光環(huán)？

一方面，萬濠朗潤(rùn)，由致豪地產(chǎn)與軌道置業(yè)雙南通本土國(guó)企聯(lián)合開發(fā)。

在買房不確定性的今天，選擇國(guó)企打造的房子更是選擇一份放心。國(guó)企不僅資金實(shí)力雄厚，而且品質(zhì)更為可靠，讓買房人的心里更有一份保障。

另一方面，從案名“萬濠”二字中便可窺一斑而見全豹！

這一切要從2009年開始說起，彼時(shí)致豪地產(chǎn)起筆于濠河之畔，打造萬濠華府，開創(chuàng)南通大平層居住時(shí)代。

萬濠華府實(shí)景圖

隨著萬濠華府的誕生，至此啟幕萬濠系的輝煌征程。而后萬濠星城、萬濠世家、萬濠山莊、萬濠瑜園、萬濠禧園等多個(gè)豪宅項(xiàng)目逐步落位主城核芯地段。

這些項(xiàng)目以“萬濠”之名，傳承南通精神，又各具特色，彰顯了南通的城市文化。

“一脈萬濠系，劃定豪宅史”，這樣一部部“萬濠系”產(chǎn)品，均出自于南通本土國(guó)企致豪地產(chǎn)手筆。

萬濠世家實(shí)景圖

2023年，致豪地產(chǎn)攜手軌道置業(yè)，再次鎖定主城燙金留白地段，打造又一萬濠系豪宅作品——萬濠朗潤(rùn)。

.03

主城心臟腹地

黃金1公里生活圈

最近1-2年的市場(chǎng)，讓所有人更加深刻的體會(huì)到，只有真正好地段的好房子，才具備抵御風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)安全，且二者缺一不可。

萬濠朗潤(rùn)有著“只定制，不復(fù)制”的萬濠系產(chǎn)品支撐，更有主城心臟地段的加持，可謂“起點(diǎn)就是終點(diǎn)”。

項(xiàng)目位于工農(nóng)路與桃園路交匯處，屬于新城區(qū)燙金板塊，同樣也是全南通高光資源的匯集之處。

區(qū)位圖

交通出行：工農(nóng)路、城山路、長(zhǎng)江路高架、嗇園路隧道等城市主干道，還有地鐵1號(hào)線從周邊穿行，快速通達(dá)城市各個(gè)板塊。

工農(nóng)路沿線實(shí)景圖，經(jīng)緯攝

繁華商業(yè)：一路之隔是CBD中央商務(wù)區(qū)，緊鄰中南CBD大有境、南通復(fù)悅里（原星光耀廣場(chǎng)）、南通彩虹漾等人氣商場(chǎng)。

圖源網(wǎng)絡(luò)

高能教育：西側(cè)緊鄰?fù)◣熞桓健⑽鞅眰?cè)還有南通市第一初級(jí)中學(xué)，雙名校書包加持。

圖源：通師一附官微

生態(tài)資源：南通中央公園、狼山風(fēng)景區(qū)、南通植物園等圍繞項(xiàng)目周邊，構(gòu)筑主城核芯鮮氧地。

狼山風(fēng)景區(qū)，圖源網(wǎng)絡(luò)

便捷的交通出行+高能的教育配套+繁華的商業(yè)生活+稀缺的富氧生態(tài)，在這里，有著高量級(jí)城市配套、舒適的居住氛圍。

某種程度上來說，這些配置更是造就了萬濠朗潤(rùn)未來“歷久彌堅(jiān)的價(jià)值”。

寫在文末：

重回南通心，歸來萬濠系。

據(jù)悉，萬濠朗潤(rùn)的城市展廳也即將對(duì)外公開，未來還會(huì)有更多的項(xiàng)目信息逐步亮相，觀察君也會(huì)持續(xù)跟進(jìn)。

想要置業(yè)主城核芯區(qū)的買房人，這一次可要緊盯了！

效果圖

免責(zé)聲明：

■本文為廣告，本資料僅作為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾，數(shù)據(jù)來源售樓處提供；

■文中涉及項(xiàng)目信息來源項(xiàng)目官方資料，具體以項(xiàng)目購(gòu)房合同為準(zhǔn)；

■項(xiàng)目銷售情況來源于項(xiàng)目實(shí)際反饋，或有更新，以實(shí)際為準(zhǔn)；

■以上內(nèi)容僅為對(duì)相關(guān)信息的介紹，不屬于要約，不對(duì)公共設(shè)施、交通規(guī)劃、項(xiàng)目外立面效果等作出承諾，具體以買賣雙方簽訂的合同、政府審批及實(shí)際交付的狀況為準(zhǔn)。